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Bausachverständiger - Baugutachter - Schimmelgutachter in Paderborn und Kassel für private und gewerbliche Bauherren,
die Immobilien-, Versicherungs- und Baubranche.
Fachgebiete: Wohnraumschimmel, Feuchteschäden, Versicherungsschäden an Gebäuden, Hauskaufgutachten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an uns, Sie haben den ersten Schritt gemacht. Wir würden uns freuen, Ihre Interessen und Ziele zu verwirklichen. Ob diese im Industriebau liegen oder im Wohnungsbau, den Anforderungen und Wünschen unserer Kunden möchten wir im höchsten Maße gerecht werden. Von der Qualitätsprüfung der Bauleistung bis zum Einzug und Inbetriebnahme: Wir prüfen und kontrollierten Bauprojekte privater und gewerblicher Auftraggeber im Rahmen einer Sanierung eines Schimmelbefalls. Wir bieten Ihnen für Ihre Objekte, auch gerne eine Sanierungskontrolle an.
Ich bin Bausachverständiger in Paderborn und Kassel, mit unserem Büro integrieren Sie einen zuverlässigen Partner und Bausachverständigen in Paderborn für die Kontrolle Ihrer Schimmelsanierung. Wir suchen und finden für Sie qualifizierte Lösungen bei Wohnraumschimmel für Ihr Einfamilienhaus, Ihre Wohnung oder genauso gut für Ihr Gewerbeobjekt einschließlich eines Sanierungskonzeptes. Weiterhin kann ich Ihnen eine Sanierungskontrolle anbieten, diese erfolgt nach Behebung des Schimmelbefalls.

Steht bei Ihnen ein Immobilienkauf an, privat oder gewerblich, dann beraten wir Sie gerne als neutraler Partner für eine Immobilienbewertung zum Renovierungsstau. Wir geben Ihnen zu Ihrer Wunschimmobilie eine mündliche Stellungnahme zu den vorhandenen Mängeln und dem Renovierungsstau, diese verschafft Ihnen Sicherheit beim Kauf. Die Hauskaufberatung ist ein wichtiges Thema für Laien, durch die immer weiter gestiegenen Immobilienpreise, als Baugutachter für den Hauskauf unterstütze ich Sie gerne im Raum Kassel, Paderborn, Westfalen, NRW und Hessen.
Sollte bei Ihnen ein Versicherungsschaden vorliegen,  können wir diesen für Sie protokollieren, aufnehmen und entsprechende Kostenvoranschläge einholen. Eine spätere Abrechnung mit Ihrem Versicherer läuft dann reibungsloser ab. Gerne stehen wir auch dem Versicherer zur Verfügung, um entsprechende Kostenvoranschläge zu überprüfen oder auch anzufordern.

Als erster Bausachverständiger in Paderborn und Bausachverständiger in Kassel wurde ich vom TÜV Rheinland zertifiziert als Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV). Wir helfen Ihnen bei der Bewertung von Gebäudeschäden. Wenn gewünscht, erhalten Sie eine gutachterliche Stellungnahme oder ein Gutachten mit Schadensanalyse und Sanierungsvorschlägen, hiermit können Sie Ihre Ansprüche gegenüber dritten geltend machen. Speziell wenn es um Wohnraumschimmel und Feuchteschäden geht.
Als Bausachverständiger in Paderborn und Kassel wurden von mir diverse Bauschäden bewertet, hier einige Beispiele:
Risse in Wänden und Decken, Feuchtigkeitsschäden, Wärmebrücken an Fassaden, Dachundichtigkeiten, Begutachtung von feuchten Kellern und Schimmelpilzschäden mit Schimmelpilzgutachten.
Im Jahr 2017 wurde ich von TÜV Rheinland zertifiziert zum "Sachverständiger für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden (TÜV)".
Beweissicherungen an Gebäuden führen ich ebenso durch als Bausachverständiger in Paderborn und Kassel, Umfang und Art legen wir gemeinsam fest.

Im Jahr 2018 erhielt ich mit Kompetenz Nachweis die folgende Personenzertifizierung welche in vielen Ländern weltweit anerkannt ist:
"Personenzertifizierter Sachverständiger für Bau- und Versicherungsschäden (Euro-Zert) DIN EN ISO/IEC 17024:2012; Zusatzqualifikation Sachverständiger für die Beurteilung von Feuchte- und Schimmelpilzschäden (Euro-Zert) ZN-2018-05-05-0774 überwacht durch: SVG office GmbH gültig bis 30.05.2028"
v.g. Zertifizierung unterliegt einer Kontrolle/Überwachung durch die Zertifizierungsstelle, als Sachverständiger muss ich alle fünf Jahre erneut den erforderlichen Sach- und Fachkundenachweis erbringen.

Der Bereich Wohnraumschimmel und Schimmelbefall in Gebäuden ist mein Hauptfachgebiet.

Ein Baugutachter kann ebenso Schäden bei einem Mieter Umzug / Mieter Auszug bzw. Wohnungswechsel aufnehmen. Sie bekommen durch mich als Baugutachter in Kassel und Paderborn, eine faire Bewertung der Schäden bzw. Mängel an der Mietwohnung über die nach einem Auszug oft gestritten wird. Gerichtsprozesse und Anwälte können vermieden werden, ich trete als neutraler Bausachverständiger in Kassel und Paderborn auf. Die Kosten für solch eine Begutachtung sollten grundsätzlich von beiden Parteien getragen werden.

Ich benötige kein Personal, sparen Sie sich die Bemühungen einer Bewerbung, Bewerbung's - Mails werden unbeantwortet gelöscht!

Weiterhin möchte ich an dieser Stelle darauf aufmerksam machen das ich keine Verkehrswertermittlungen, Ertragswertermittlungen etc. zu Immobilien mache, nur reine Hauskaufberatungen zum Kauf einer Immobilie!

Meine Qualifikationen im
Überblick:

"Personenzertifizierter Sachverständiger für Bau- und Versicherungsschäden (Euro-Zert) DIN EN ISO/IEC 17024:2012
Zusatzqualifikation Sachverständiger für die Beurteilung von Feuchte- und Schimmelpilzschäden (Euro-Zert) ZN-2018-05-05-0774 überwacht durch: SVG office GmbH gültig bis 30.05.2028"
v.g. Zertifizierung unterliegt einer Kontrolle/Überwachung durch die Zertifizierungsstelle, als Sachverständiger muss ich alle fünf Jahre erneut den erforderlichen Sach- und Fachkundenachweis erbringen.
 
"Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV)"
"Sachverständiger für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden (TÜV)"
"IQ-ZERT zertifizierter Sachverständiger für Versicherungsschäden im Bauwesen"
"BBauSV Verbandssachverständiger"
"Sachkundiger nach DGUV-Regel 101-004 Anhang 6B, für Arbeiten bei der Sanierung von Gebäudeschadstoffen"
(DGUV = Deutsche gesetzliche Unfallversicherung)
"Sachkundiger nach TRGS 521 ASI-Arbeiten mit alter Mineralwolle (KMF-Schein künstliche Mineralfasern / WHO Fasern)"
"Sachkundiger nach TRGS 519 Anlage 3, für ASI-Arbeiten mit Asbest"
 

Kosten für meine gutachterliche Tätigkeit als Bausachverständiger und Schimmelgutachter s.h. Rubrick Firma - Unternehmen

 

Video: Kontrolle einer Schimmelpilzsanierung nach WTA Merkblatt 4-12 05.2021/D Originalbilder 

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Als Bausachverständiger in Paderborn und Bausachverständiger in Kassel sind wir an folgenden Adressen ansässig:

Hauptstandort:
Bausachverständiger
Christian Ellebracht
Bausachverständigenbüro
Lesteweg 38
33106 Paderborn

Zweigstelle:
Christian Ellebracht
Bausachverständigenbüro
Heinrich-Hertz-Straße 11
34123 Kassel

Durch die beiden Standorte Paderborn und Kassel, kann ich meinen Kunden als Bausachverständiger in Kassel und Bausachverständiger in Paderborn kurze Anfahrten bereitstellen, die Kosten für ein Baugutachten in Kassel reduzieren sich dadurch deutlich. Als Baugutachter in Paderborn und Kassel bin ich Schwerpunktmäßig in den Bereichen Gebäudeschäden, Immobilienkauf Hilfe bzw. Hauskauf Hilfe, Schimmelpilzschäden und Feuchteschäden für meine Kunden tätig.

Unser Leistungsspektrum umfasst:

Wir freuen uns im wahrsten Sinne des Wortes auf eine konstruktive Zusammenarbeit mit Ihnen!

Video: Hauskauf Gutachten Referenzen

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Unser Einsatzgebiet für Baugutachten, die Immobilienbewertung und für Baugutachten umfasst:
Paderborn, Bielefeld, Lemgo, Hannover, Soest, Brilon, Meschede, Detmold, Warburg, Dortmund, Göttingen und Kassel.
Das restliche Bundesgebiet und Europa wie z.B. Berlin, München, Hamburg, Mallorca, Bozen, Süd Tirol, für Gutachten, Großobjekte, Mehrfamilienhäuser, Lagerhallen, Logistikhallen, Bürogebäude, Hotels etc.

Andreas Hermann vor 7 Tagen
Herr Ellebracht hat uns mit seinem umfangreichen Fachwissen sehr bei unserer Entscheidung bzgl. eines Immobilienkaufs geholfen. Es gab eine Besichtigung der Außenfassade sowie eine Begehung aller Räume des Hauses (inkl. Keller und Dachgeschoss). Mithilfe von professionellen Messgeräten wurden (pot.) Schwachstellen aufgedeckt und anschließend in einem ausführlichen Gespräch erklärt. Wir sind sehr zufrieden - volle Punktzahl!
Jan Troppenhagen vor 1 Woche
Herr Ellebracht hat uns beim Kauf einer Bestandsimmobilie in Lauenförde beraten. Sein Gutachten war auf jeden Fall sein Geld wert und Herr Ellebracht war sehr bemüht und finanziell entgegen zu kommen. Außerdem würde eine Besichtigung am Samstag ermöglicht, was sonst nicht die Regel ist.
Sarah vor 1 Woche
Ich kann nur über positive Erfahrungen mit Christian Ellebracht und seiner Frau berichten. Das Telefonat mit seiner Frau war durchweg freundlich. Sie hat sich Zeit genommen und den Ablauf einer Beratung genau erklärt. Da es um einen Hauskauf ging, hat sie mir versichert, dass auch kurzfristige Termine möglich sind. Damit hatte sie nicht zu viel versprochen: als dann ein Objekt gefunden war das Herr Ellebracht sich anschauen sollte, wurden kurzfristig Termine angeboten. Die Begehung des Objekts an sich war auch super. Ich habe mich die ganze Zeit gut und kompetent beraten gefühlt und hatte auch das Gefühl, dass jede Frage ihre Berechtigung hatte und einfach gut und vor allem ehrlich beantwortet wird. Hinterher gab es noch ein sehr aufschlussreiches und interessantes Gespräch. Ein großes Dankeschön an Herrn Ellebracht und seine Frau!
heinz hoidis vor 1 Monat
KOMPETENTER Bausachverständiger, der weiss was er macht. Es ging um optische Feuchteschäden im Kellermauerwerk die kompetent analysiert wurden ohne unnötigen Aufwand zu treiben Die Messergebnisse wurden umfassend erläutert und weitere Handlungsoptionen vorgeschlagen ich bin sehr zufrieden.
Carsten Hagel vor 1 Monat
Herr Ellebracht haben wir wegen eines Feuchteschadens im Keller unseres Hauses beauftragt. Herr Ellebracht hat diesen mit einer sehr gut strukturierten Vorgehensweise und qualitativ hochwertigen Messgeräten begutachtet. Dabei hat er uns mit seinem fundierten Fachwissen und seiner freundlichen Art die einzelnen Analyseschritte erläutert. Anschließend wurden von ihm die Messergebnisse bewertet und Vorschläge für die weitere Bearbeitung unterbreitet. Wir danken Herrn Ellebracht herzlich für seine Arbeit und können ihn nur weiterempfehlen.
Patrick Knöpfel vor 2 Monaten
Die Hauskaufberatungsleistung von Herrn Ellebracht, und die Organisation mit seiner Frau, sind wirklich einwandfrei! Er hat sich sowohl beim Ortstermin als auch bei der folgenden Detailbesprechung sehr viel Zeit genommen und alles ausführlich erklärt. Dank seiner Hilfe konnten wir wichtige Erkenntnisse für unsere Kaufentscheidung gewinnen - bei Bedarf immer gerne wieder!
Lukas O vor 2 Monaten
Nach der Hauskaufberatung durch Herrn Ellebracht fühlen wir uns in unserer Entscheidung wesentlich sicherer. Danke für das kurzfristige Möglichmachen des Termins und den angenehmen Umgang während der Begehung und beim anschließenden Beratungsgespräch!
Herr K. vor 2 Monaten
„Herr Ellebracht, vor fünf Jahren haben wir unser Haus gekauft, dabei hat uns ein Bausachverständiger begleitet! Heute, nachdem Sie uns zu einem Feuchteschaden beraten haben, wissen wir, dass es große Unterschiede gibt im Wissenstand und der Kompetenz von Sachverständigen, wir würden einen Hauskauf das nächste Mal mit Ihnen machen!“ Kunde aus dem Raum Schauenburg im Januar 2024
Ninja Kröner vor 2 Monaten
Herr Ellebracht hat uns sehr gut beraten, vielen Dank dafür! Wir empfehlen ihn gerne weiter und beauftragen ihn auch gerne wieder, falls wir Bedarf haben.
Svenja I. vor 2 Monaten
Wir haben Hr. Ellebracht zur Analyse eines Feuchteschadens kontaktiert. Schon vorab hatte sowohl er als auch seine Frau mich ausführlich telefonisch beraten und wir konnten einen Termin bereits 3 Wochen später festlegen. Hr. Ellebracht hatte sich vor Ort ausreichend Zeit genommen. Er hatte mehrere Räume mit Hilfe verschiedener Messtechnik untersucht und parallel uns viel Hintergrundwissen vermittelt (auch da wir viel nachgefragt haben, um als Laien Kontext zu den konkreten Werten oder Bildern zu bekommen). Durch seine Analyse konnten wir nächste Schritte einleiten. Hr. Ellebracht bringt sehr viel Erfahrung und Fachwissen mit und wir würden ihn jederzeit weiterempfehlen!